Недвижимость в Ессентуках / Объявления / Офисы

Купить офис, помещение под офис за 22 988 600 рублей, ул Октябрьская, 337/2

Продать быстрее

22 988 600 Р

114 943Р за м² (в у.е.)

270 754 $ | 237 275 €

курсы валют

Следить за изменением цены

200.00 м²

Общая
200.00 м²

Жилая
1 из 11

Этаж

Ставропольский край, Городской округ Ессентуки, Ессентуки, ул Октябрьская, 337/2

на карте

Продается коммерческое помещение 201,4 м² (цокольный этаж).
Текущие арендаторы: салон красоты, парикмахерская, турагентство, пункт выдачи Ozon (стабильный трафик).
Все сдается по договорам.
Первая линия, отдельный вход.
В шаговой доступности остановки, магазины, детские сады и школы.
Свободная аренда / продажа готового арендного бизнеса.

Продается ликвидное коммерческое помещение общей площадью 201 кв. м, расположенное на цокольном этаже жилого дома ).
Помещение находится в районе с высоким пешеходным трафиком.

Готовый арендный ... развернуть бизнес. Помещение полностью заполнено надежными арендаторами, все договоры долгосрочные. Вы начинаете получать доход сразу после сделки.
Действующие арендаторы и распределение площадей
Салон красоты — 50м²;
Парикмахерская — 30м²;
Турагентство — 30 м²;
Пункт выдачи заказов Ozon — 60 м².

Технические характеристики помещения:
Расположение: цокольный этаж (рекомендуется уточнить высоту потолков- 3,2
Вход отдельный вход с улицы (первая линия), большие витринные окна.
Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение и канализация (мокрая точка есть под каждым блоком). Выполнена качественная приточно-вытяжная вентиляция.

Состояние: свежий ремонт, установлены системы пожарной безопасности и видеонаблюдения.

Расположение и инфраструктура:
район обладает максимальной проходимостью.
через дорогу - остановка общественного транспорта.
На первых этажах соседних домов — сетевые супермаркеты ( Пятерочка , Магнит ).
В радиусе 500 метров находятся 3 детских сада и общеобразовательная школа .

Юридическая информация: один собственник ,без обременений.

Подходит под ипотеку для коммерческой недвижимости. Прямая продажа.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 232 395 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 04.08.2026, обновлён 04.08.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 11

Площадь жилая 200.00 кв. м

8 000 000 Р

улица Комарова, 93

3 870 970 Р

улица Володарского, 40

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 30.09.2025	Разброс цен	Дата
Офисная недвижимость	143 552 руб.	+ 75 466 руб.	3 870 970 ... 22 988 600 руб. за объект	09.09.26
	148 529 руб.	+ 80 442 руб.		26.08.26
	122 956 руб.	+ 54 870 руб.		12.08.26
	122 956 руб.	+ 54 870 руб.		28.07.26
	122 956 руб.	+ 54 870 руб.		14.07.26
	122 956 руб.	+ 54 870 руб.		30.06.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Ессентуков

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить офис, помещение под офис за 22 988 600 рублей, ул Октябрьская, 337/2

График средних цен по продаже офисов в Ессентуках